选好户型的5大黄金法则！建议收藏

选出好户型总结一下五点：

1看朝向、2看户型、3看通透、4看分区、5看尺寸

1.看朝向

什么是朝向？

一般来说，我们会把最佳的朝向留给主卧和客厅，所以主卧和客厅的窗户朝向，常常就是我们所说的房子的朝向。

坐北朝南最好？

我国大部分地区的最佳朝向，不是正南，而是南偏东一点点，总体来说，正南，东南，西南都是最佳的选择。

原因：

1. 北半球全年阳光都偏南照射——朝南采光佳。

我国大部分地区在北回归线以北，全年阳光都偏南照射（阳光从偏南的纬度照射过来）房子朝南采光好。

2.夏天吹东南风，冬天吹西北风——朝南冬暖夏凉。

2.看户型

方正的户型最好，因为外形方方正正的户型，能做到开间和进深的和谐比例，达到“采光通风”与“保温”两者间的平衡。

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开间：指的是采光面，也就是窗户所在的那一面。

进深：和“开间”垂直的那一面。

如果开间过大，进深过小，房子保温效果不好（因为门窗的保温效果都＜墙壁）；

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如果进深过大，开间过小，靠里面房间的通风和采光就会受影响。

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所以，这俩并不是一味地增加其中一个就是好事，要成比例。正方形是最佳，开间略大于进深即可，开间：进深≈1.5:1。

3.看通透

南北通透的户型通风效果最佳，具体来说就是房子两面都有窗可以通风，相对的两面最好。

厨房和厕所湿气重，最好也要独立的窗户。避免暗卫和暗厨。

4. 看分区

好的户型能实现动静、公私、干湿分离

动静分区：活动频繁的区域和相对安静的区域应该各自集中，避免娱乐活动的人打扰到休息学习的人。

动区：包括客厅、餐厅、厨房，应当设置字靠近入户门的区域；

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静区：包括卧室、书房、衣帽间等。

公私分区：一方面是指主人的私人区域和访客活动的区域应该各自集中，保护主人隐私的同时让访客在家正常活动不受限；

另一方面是指私密空间与入户门、客厅之间应该有所隔档，比如入户门对外不能正对电梯，对内不能正对卧室和卫生间。

干湿分区：为了避免潮湿引发的细菌滋生，卫生间、厨房等容易潮湿的空间，应该与卧室尽量分离；另外，卫生间的淋浴区和面盆区最好也做到干湿分离。

5. 看尺寸

房间太大会显得空旷，而且会挤占其他空间面积；房间太小，或者太狭长则会显得局促，影响家居摆放。一套房子的进深和开间比（上文我们说到过，房屋进门方向的距离为进深，窗户所在的那一面为开间）最好在1：1到1：1.5之间。