高层住宅的最佳楼层是哪几层

上海高层住宅哪里有

上海在不同的区都会建有高层住宅，购房者可结合自身需求在相应的区位选择合适的住宅。在上海口碑比较好的住宅包括行区莘松路的上海康城闵，长宁区遵义路的虹桥上海城，浦东的金茂大厦等。这几处高层住宅都是较大气上档次，建筑风格比较欧式的住宅，购房者可以进行参考。

高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上的建筑。

相关拓展：高层住宅的优点和缺点。

优点：可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。

缺点：投资大，高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑，加上要配置电梯、高压水泵，增加公共走道和门窗，一次性投入很大。

高层住宅哪里买

通常情况下，各个城镇以上的城市都会建有高层住宅，购房者可到自身所在的城市进行实际看房考察，选择符合自身需求的高层住宅进行购买。

高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。通常来讲，7-14层之间是比较理想的楼层。因为，这个区间的楼层，无论是采光还是空气都不错；如果是景观楼，效果会更好。但是很多人认为最高层的视野好，买了之后阳光充足。实际上，最高层也仅有这个小小的优点了。最高层出行不方便，坐个电梯有时候都要等很久；最高层如果房屋质量不佳，碰上阴雨天说不定会家里漏水。

相关拓展：关于高层住宅的寿命。

高层住宅预期寿命一般为50年左右。使用寿命应根据实际情况确定。如果没有地震、洪水等自然灾害和人为灾害，我们可以说中国古代建筑的生命可以持续数百年甚至数千年。

高层住宅顶楼好不好

1、利弊相伴，实在不敢轻易下手。今天我们从以下三个方面告诉你如何有效的选择顶层房源，趋利避害，放心安家。

2、景观和视野。住在顶层的人至少不用担心隐私被窥探，同时也不用担心采光问题，这是一个优点。另一个是顶层视野开阔，比起低层的拥挤与狭隘，抬头所见只有高楼铁窗，顶层景观更佳，更有利于放松心情。最重要的是，顶层没有人来人往的噪杂声和楼上生活的影响，比较安静。

3、价格。相比其他楼层，顶楼的单价便宜是最大的优点。购房者花最少的价钱享受到和其他业主相同的服务和配套，显然对于一整套房子来说，省下的是一大笔钱，减价不减配。

4、层高。按照建筑设计标准要求，顶层住宅的层高要比标准层高多出10cm左右，有时候也恰恰因为这多出来的空间会让家里的面积完全变大不少，也可以邀请专业的装修设计公司，也许一个顶层大复式就可能被改成精致的小复式和阁楼，使用率也是大大的提高。